Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực từ 01/3/2027 theo đề xuất tại dự thảo 1 (22/4/2026)?
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024 (dự thảo lần 1 ngày 22/4/2026) Tải về.
Theo đó, tại khoản 1 Điều 2 dự thảo có nêu thời điểm có hiệu lực như sau:
Như vậy, dự kiến nếu được thông qua, dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024 sẽ được áp dụng từ ngày 01/3/2027.
Về cấu trúc, dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024 gồm 03 điều:
- Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai;
- Điều 2. Điều khoản thi hành;
- Điều 3. Điều khoản chuyển tiếp.
Nội dung đã sửa đổi bổ sung về đất đai từ khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực
Ngày 15 tháng 4 năm 2026, Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành Công văn 3669/BNNMT-QLĐĐ năm 2026 đánh giá tình hình thi hành Luật Đất đai và đề xuất sửa đổi. Tải về
Trong đó, tại Phụ lục ban hành kèm theo Công văn 3669/BNNMT-QLĐĐ năm 2026 đã nêu ra các nội dung đã được sửa đổi, bổ sung trong các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai kể từ khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực (cập nhật đến tháng 4/2026) được chia thành 05 nhóm chính:
Nhóm thứ nhất: Các nội dung của Nghị quyết của Ban Chấp hành Trung ương Kết luận của Bộ Chính trị đã được thể chế trong Nghị quyết 254/2025/QH15
Nhóm thứ hai, các “điểm nghẽn” đã được chỉ ra tại Thông báo số 08- TB/BCĐTW của Ban Chỉ đạo Trung ương về hoàn thiện thể chế, pháp luật đã được thể chế trong Nghị quyết 254/2025/QH15
Nhóm thứ ba, các nội dung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình thi hành Luật Đất đai đã quy định trong Nghị quyết 254/2025/QH15 và Nghị định 49/2026/NĐ-CP, Nghị định 50/2026/NĐ-CP, Nghị quyết 66.3/2025/NQ-CP
Nhóm thứ tư, các nội dung quy định phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai
Nhóm thứ năm, các nội dung quy định tại các văn bản phạm pháp luật về đất đai kể từ khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực đến nay
>> Xem chi tiết 26 Nội dung đã sửa đổi bổ sung về đất đai từ khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực theo 05 nhóm nêu trên Tải về
Nội dung sửa đổi Luật Đất đai năm 2024 theo Tờ trình 4204/TTr-BNNMT mới nhất được đề xuất như thế nào?
Vừa qua, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có Tờ trình 4204/TTr-BNNMT trình Chính phủ về đề xuất bổ sung Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai vào Chương trình lập pháp năm 2026.
Theo đó, một số Nội dung sửa đổi Luật Đất đai năm 2024 theo Tờ trình 4204/TTr-BNNMT mới nhất được đề xuất như sau:
I. Nhóm các nội dung đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước trong kỷ nguyên mới và yêu cầu tăng trưởng kinh tế 2 con số.
- Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai để bổ sung quy định về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai thông qua việc Luật hóa các quy định tại Nghị quyết 254/2025/QH15 và quy định chi tiết tại các Nghị định 226/2025/NĐ-CP, Nghị định 49/2026/NĐ-CP, Nghị định 50/2026/NĐ-CP, Nghị quyết 66.3/2025/NQ-CP.
Như: giá đất, bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất; tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, lựa chọn hình thức thuê đất, tách thửa đất, hợp thửa đất; chế độ sử dụng một số loại đất; hệ thống thông tin về đất đai, giải quyết tranh chấp đất đai.
- Sửa đổi, bổ sung quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã; quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trồng lúa; quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 1/7/2014; bồi thường trong trường hợp đặc thù; chế độ sử dụng đất của một số loại đất.
II. Nhóm các nội dung quy định về phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, cải cách hành chính trong lĩnh vực đất đai.
- Sửa đổi, bổ sung các quy định về thẩm quyền thực hiện nội dung quản lý nhà nước về đất đai cho phù hợp với mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.
- Thay thế/bãi bỏ từ, cụm từ về “huyện”, “cấp huyện”, “thị trấn”; thay thế/bãi bỏ từ, cụm từ về “Hội đồng nhân dân”, “Ủy ban nhân dân”, “Chủ tịch Ủy ban nhân dân” thành cụm từ chung là “cơ quan, người có thẩm quyền” và quy định bổ sung một Điều mới về thẩm quyền thực hiện nội dung quản lý nhà nước về đất đai.
III. Sửa đổi, bổ sung các quy định về thủ tục hành chính liên quan đến cấp tỉnh và rà soát đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ trong hệ thống pháp luật với các Luật, các nghị quyết…
Trên đây là nội dung bài viết Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực từ 01/3/2027 theo Dự thảo Luật số 1 (22/4/2026)
