Yếu tố giá và vị trí không còn là tiêu chí hàng đầu mà người mua quan tâm, thay vào đó là không gian sống và tiện ích.

Một số nhìn nhận của người mua bất động sản đã thay đổi

Nếu trước kia giá và vị trí, chất lượng, uy tín chủ đầu tư thì nay có thêm tiêu chí không gian sống.  Khách hàng giờ đây dành mức ưu tiên nhiều hơn cho môi trường sống của căn hộ. Xanh, sạch, thoáng mát và có ánh sáng, thông thoáng tự nhiên, tiện ích dịch vụ đa dạng, khép kín là ưu tiên hàng đầu của họ. Đánh giá thì các khu chung cư cao tầng và khu dân cư tách biệt sẽ chống dịch tốt hơn. Tỷ lệ lây nhiễm, số ca lây tại các khu vực này ít hơn so với các khu khác. Điều này sẽ tạo ra những thay đổi trong xu hướng lựa chọn bất động sản sau dịch. Mua nhà tại nhiều dự án ở khu vực ngoại thành TP.HCM ngày càng được ưa chuộng. Nhất là những dự án có tiện ích nội khu khép kín. 

Một số dự án bán chạy ở khu vực ngoại thành

Căn hộ tại dự án khu phức hợp Westgate ở Bình Chánh

Là trong số ít dự án ghi nhận nhu cầu tìm mua ổn định trong thời điểm dịch bệnh hoành hành. Theo chia sẻ từ đại diện Tập đoàn BĐS An Gia, bên cạnh các chính sách bán hàng ưu đãi. Yếu tố hấp dẫn của dự án chủ yếu đến từ tiện ích và không gian sống. Là dự án nhà ở tầm trung chú trọng phát triển không gian sống xanh với 50 tiện ích khép kín. So với dòng sản phẩm thuộc cùng phân khúc tầm trung, môi trường sống và tiện ích dịch vụ của dự án vượt trội hơn hẳn.

Loạt nhà phố và biệt thự tại KĐT Vạn Phúc City (TP. Thủ Đức)

Cũng là dự án có mật độ xanh và không gian sống thông thoáng. Ghi nhận nhu cầu mua cao bất chấp giá bán các sản phẩm tại đây tăng trong vài năm qua. Là dự án mới chỉ có thông tin và chưa chính thức triển khai ra thị trường. Nhưng sản phẩm căn hộ tại khu đô thị này đã được nhiều người mua nhà quan tâm. 

Vinhome Grand Park tại TP.Thủ Đức

Dù triển khai tại khu vực vùng ven TP.HCM, di chuyển khá xa trung tâm. Nhưng vẫn được người mua nhà ưa chuộng, luôn có tỷ lệ tiêu thụ cao. Giới đầu tư nhận định, sức hút của dự án này chủ yếu nhờ vào yếu tố môi trường sống xanh chất lượng. Dự án cung cấp không gian thoáng đãng và dịch vụ tiện ích tốt.  

Hiện đã có sự thay đổi trong lối sống và cách lựa chọn nhà ở trên thị trường BĐS. Nhu cầu tăng đối với dự án dân cư diện tích lớn đi kèm các tiện ích sinh hoạt với nhiều không gian xanh.