SAU ĐẠI DỊCH COVID-19, BẤT ĐỘNG SẢN SẼ “BÙNG NỔ”

Theo các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản sẽ phát triển mạnh mẽ sau thời gian dài bị đè nén bởi dịch bệnh Covid-19 ở đợt bùng phát thứ 4.

Bất động sản sẽ “bùng nổ” mạnh mẽ

• “Lò xo” bị nén

Thị trước bất động sản có thể được ví như một “chiếc lò xo” và dịch Covid-19 như áp lực đè nén lên chiếc lò xo đó. Khi lò xo bị đè nén càng mạnh thì sức bật sẽ càng cao. Chính vì thế, nhiều chuyên gia nhận định khi dịch Covid-19 được kiểm soát, thì làn sóng đầu tư, mua bán bất động sản sẽ thực sự “bùng nổ”.

Thời điểm hiện tại, TP.HCM và các tỉnh lân cận phía Nam đang phải “gồng mình” đối diện với đợt bùng phát dữ dội từ đợt dịch bùng phát lần thứ 4 này. Chính phủ và ban lãnh đạo cũng đưa ra các biện pháp nghiêm ngặt để đối phó với dịch bệnh. Cộng thêm việc chủ trương tiêm vaccine cho toàn dân cùng sự hỗ trợ từ quân đội, cho thấy sự nỗ lực của ban lãnh đạo để kiểm soát dịch bệnh, điều này tạo niềm tin với các nhà đầu tư trên thị trường.

Anh Nguyên Hùng – một nhà đầu tư có gần chục năm kinh nghiệm – chia sẻ: “Nhìn vào các quốc gia đã kiểm soát được dịch có thể thấy xã hội ổn định trở lại thì thị trường bất động sản sẽ thật sự “bùng nổ”. Do đó, đây là thời điểm lý tưởng nhất để chuẩn bị mọi thứ cho cuộc đua sắp đến”.

• Nén càng mạnh bật càng cao

Đúng như anh Hùng chia sẻ, theo dữ liệu của Hiệp hội Môi giới quốc gia Mỹ (NAR) công bố vào cuối tháng 7 vừa qua, doanh số bán nhà tại quốc gia này tăng cao kỷ lục, với giá bán trung bình một căn tăng đến 23,4% ngay khi dịch bệnh vừa được kiểm soát.

Tại Việt Nam, khi làn sóng dịch Covid-19 lần thứ 3 được kiểm soát, niềm tin về thị trường bất động sản tăng tốc mạnh mẽ trở lại và tạo nên 1 đợt sốt đất trên diện rộng khắp Việt Nam trong quý I/2021. Số liệu tìm kiếm bất động sản đạt kỷ lục vào tháng 3 cho thấy, thị trường bất động sản giống như chiếc lò xo bị nén vào mỗi đợt dịch bùng phát, sau mỗi đợt dịch, nhu cầu bất động sản bật tăng mạnh trở lại, khi thị trường bị nén càng mạnh thì lực bật sẽ càng cao.

Tại sao nên đầu tư bất động sản thay vì đầu tư các lĩnh vực khác?

Mới đây một loạt ngân hàng đã thông báo giảm lãi suất cho vay vì ảnh hưởng dịch bệnh, đưa mặt bằng lãi suất về chỉ từ 4%/năm, đây là mức thấp nhất trong gần 2 năm qua. Chưa kể, một số ngân hàng đã giảm lãi suất huy động tiết kiệm tiền đồng thêm 0,1-0,2% điều này trở thành “chất xúc tác” khiến các nhà đầu tư quyết định tìm nơi đến “lý tưởng” cho đồng tiền của mình.

Khi mà tiết kiệm không còn là kênh đầu tư hấp dẫn, thị trường chứng khoán trở nên “tăng nóng” và khó đoán định. Theo thống kê, tổng số tài khoản, mở mới 6 tháng đầu năm đến nay lên tới gần 620.000 tài khoản, tăng 58% so với số lượng của cả năm 2020, tuy nhiên đây không phải là kênh đầu tư ổn định lâu dài mà các nhà đầu tư có tầm nhìn hướng đến.

Anh Nguyên Phong – một chuyên gia môi giới đầu tư lý giải: “Thị trường chứng khoán tăng giảm thất thường và vô cùng khó đoán. Trong khi đó, thị trường bất động sản chỉ có 2 xu hướng, hoặc là đứng giá hoặc là tăng bền vững. Chưa kể, đây còn được xem như “tài sản” đảm bảo cho tương lai. Vậy nên nhiều nhà đầu tư hiểu về thị trường sẽ chọn “bến đỗ” cuối cùng là bất động sản, đặc biệt là khi dự báo ngành này sẽ tăng mạnh chỉ trong thời gian ngắn sắp tới”.  

Thị trường bất động sản sẽ “bùng nổ” khi đại dich được kiểm soát. Vì thế các nhà đầu tư nên có tầm nhìn xa, “đổ tiền” vào nơi đem lại lợi ích cho mình cao nhất.