Bất động sản Đà Lạt nổi lên trong mùa dịch
Trong khi nhiều chủ homestay ở Đà Lạt đồng loạt rao bán do thua lỗ thì có nhiều người lại săn lùng bất động sản ở địa phương này.
Người trong bán tháo
Trước đó, khi dịch bệnh bùng nổ, các địa phương phải thực hiện giãn cách làm cho thị trường du lịch gần như đóng băng. Trước tình cảnh đó các địa điểm du lịch ở Đà Lạt rơi vào cảnh khó khăn vì không có nguồn thu từ khách du lịch. Chưa kể đến các loại hình homestay, farmstay vẫn phải tốn chi phí để bảo dưỡng dù không có khách.
Điều này đã tạo nên một làn sóng rao bán BĐS ở thị trường Đà Lạt. Do đa phần các chủ đầu tư là người trẻ, chưa có đủ khoản tiền tích lũy để duy trì qua mùa dịch. Cộng thêm dịch bệnh là kéo dài và chưa biết khi nào sẽ kết thúc. Bán BĐS là giải pháp giúp họ giải quyết áp lực tài chính, cắt lỗ hay chuyển hướng kinh doanh.
Người ngoài săn lùng
Khó khăn của người này lại là cơ hội của người khác. Vào lúc nhiều người rao bán, thị trường BĐS Đà Lạt lại có dấu hiệu sốt nhẹ do nhiều người săn lùng.
“Giá đất Đà Lạt hiện tại khu vực bình thường cũng đã 3 tỉ đồng/1.000m2. Gần ngang giá một số khu vực ở TP.HCM. Thậm chí những nơi được xem là đắc địa, trung tâm Đà Lạt hiện tại có giá 7 – 10 tỉ đồng cho 1.000m2 đất” – Một nhà đầu tư tiết lộ.
Đa số những nhà đầu tư vào Đà Lạt thời điểm này vì 2 lí do. Trước hết là họ muốn có một nơi an dưỡng yên bình lúc về già. Mặt khác họ cũng hy vọng sẽ lãi lớn khi thị trường du lịch sôi động trở lại.
Tuy vậy, tại thời điểm này, giao dịch thực tế ở đây diễn ra là chưa nhiều. Chủ yếu là những động thái thăm dò thị tường của nhà đầu tư. Các chuyên gia cũng khuyên rằng, thị trường có thể khởi sắc giữa năm 2022, thời gian còn dài, nhà đầu tư không nên nóng vội. Nên tính toán, cân nhắc thật kỹ để tránh bị “chôn vốn”.
