Không gian xanh – xu hướng sau Covid
Tin Tức Thị Trường

Trong bối cảnh dịch Covid – 19, thị hiếu của khách hàng về thị trường bất động sản đô thị sinh thái vệ tinh gia tăng rõ rệt. Bởi lẽ, nó đáp ứng được nhu cầu thư giãn giữa thiên nhiên xanh mát và đầy đủ tiện nghi. Xu hướng này được các chuyên gia dự báo sẽ là liều “doping” giúp phân khúc BĐS đô thị sinh thái tăng trưởng mạnh mẽ trong và sau đại dịch.

Xu hướng chung tại nhiều quốc gia

Dịch Covid-19 đã tác động đáng kể đến sự biến đổi về xu hướng lựa chọn nơi an cư. Nhiều người không chỉ hy vọng có thể tìm được sự cân bằng, chú trọng sức khỏe. Mà họ còn mong muốn hòa mình vào thiên nhiên để phục hồi năng lượng sau những ngày căng thẳng. Đây là xu hướng chung đã và đang diễn ra tại nhiều quốc gia trên thế giới, kể từ khi dịch bùng phát.

Bà Angela Sicoli, chủ sở hữu công ty môi giới Century 21 ở Nutley và là chủ tịch của Hiệp hội môi giới New Jersey (Mỹ) cho biết: “Nhu cầu mua nhà tại các tiểu bang vùng ven đô gia tăng nhanh chóng, chủ yếu đến từ cư dân thành thị. Điều này sẽ trở thành xu hướng, bởi họ muốn trốn khỏi thành phố”.

Ông Rob Norman, chủ tịch của Coldwell Banker Realty, có trụ sở tại Madison đồng tính với quan điểm trên. Ông khẳng định người dân đang muốn mở rộng biên giới của mình, đặc biệt là trong bối cảnh Covid. Họ dành nhiều thời gian ở nhà hơn, thay vì đến văn phòng. Ngôi nhà không chỉ là chốn an cư mà còn trở thành nơi sinh hoạt, làm việc và nghỉ ngơi. Do đó, điều này đã làm gia tăng nhu cầu bất động sản có đầy đủ tiện nghi như công viên, đường dạo bộ, cùng một cộng đồng đáng mơ ước.

Sự thay đổi thị trường ở Việt Nam

Tại Việt Nam, do tác động của dịch Covid – 19, nhu cầu an cư tại nơi thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên cũng gia tăng rõ nét.

Dựa trên số liệu nghiên cứu thị trường T7/2021 của DKRA, dù chịu ảnh hưởng của dịch bệnh, song tỷ lệ tiêu thụ nhà phố, biệt thự tại khu vực phía Nam tăng gấp 2.7 lần so với T6/2021. Trong đó, phía Đông TPHCM với tâm điểm Đồng Nai tiếp tục là khu vực chiếm tỷ trọng lớn về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ toàn thị trường với mức 92%. Bởi lẽ, nhờ vào lợi thế hạ tầng kết nối thuận tiện với loạt cao tốc, vành đai, sân bay Long Thành…

Như vậy, vấn đề đi lại ra vào trung tâm thành phố lớn trở nên dễ dàng với khách hàng có nhu cầu mua nhà ở thực. Đặc biệt là khi không gian sống tại các đô thị này đáp ứng đầy đủ các tiêu chí của cộng đồng. Các vấn đề về môi trường sống chất lượng, hệ sinh thái tiện nghi, sức khoẻ đều được đảm bảo. Các chuyên gia cho rằng xu hướng này sẽ còn tiếp diễn sau khi dịch bệnh được kiểm soát.

Các dự án đô thị sinh thái phía Đông TPHCM vẫn luôn giữ được nhiệt trong bối cảnh Covid -19.

Dự án đô thị sinh thái thông minh

Aqua City, đô thị sinh thái thông minh phía Đông TPHCM, liên tục tạo điểm nhấn trên thị trường. Khu đô thị sở hữu lợi thế sinh thái hiếm có, quy hoạch đồng bộ và hoàn chỉnh tiện ích. Dù dự kiến vận hành năm 2023, nhưng hiện tại, hàng loạt tiện ích đã và đang dần hoàn thiện. Aqua City muốn đưa vào phục vụ nhu cầu tham quan trải nghiệm của nhà đầu tư và cư dân tương lai.

Ngoài việc thỏa mãn tối đa nhu cầu “sống như nghỉ dưỡng”, uy tín của thương hiệu Novaland còn đảm bảo khả năng tạo thị, gia tăng giá trị sản phẩm cho nhà đầu tư theo thời gian.

Đánh giá của các chuyên gia

Vừa qua, ông David Jackson, Tổng Giám đốc Colliers Việt Nam đã có buổi chia sẻ với báo chí. Ông cho rằng, điều kiện sống tốt hơn đồng nghĩa nhu cầu không gian sống “xứng tầm” cũng nhiều hơn. Đây là cơ hội để bất động sản sinh thái thu hút sự chú ý khách hàng sau đại dịch.

Theo nhận định của chuyên gia, nhu cầu sở hữu không gian sống sinh thái sẽ tiếp tục phát triển. Nhất là dịch Covid-19 được kiểm soát làm gia tăng xu hướng sống hưởng thụ an toàn bên gia đình. Đồng thời, người dân ngày càng tìm kiếm cho mình lối sống xanh bền vững để tái tạo năng lượng. Đây là lý do khiến dự án khu đô thị sinh thái thông minh gây chú ý trên thị trường.

Với 5% vốn, khách hàng có thể sở hữu bất động sản tại đô thị sinh thái thông minh. Hơn nữa, Aqua City còn mang đến nhiều ưu đãi khác như:

  • Hưởng cam kết lãi suất (áp dụng có điều kiện) lên đến 6,5% mỗi năm;
  • Chiết khấu đến 4% giá trị sản phẩm (theo lịch vay ngân hàng);
  • Đặc quyền Novaspecial Gift lên đến 1 tỷ đồng;
  • Tặng gói thiết kế thi công sân vườn lên đến 500 triệu đồng, ưu đãi cổ đông 220 triệu đồng…